trả lời làm nhà 2,5 tầng ở Sài Gòn mang 640 triệ

Tôi mang mảnh đất 38 m2 ở thị xã Bình Tân, muốn xây nhà cho hai vợ chồng và 2 con trai. (Yến).

Mảnh đất nhà tôi sở hữu kích thước 3,5x11m. Gia đình mang bốn người gồm 2 vợ chồng và hai con. Kinh phí để xây nhà hiện chỉ với 640 triệu. (Yến). KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn như sau: Ở tầng một , Anh chị em chừa phía trước 2m để khiến chỗ để xe máy, đến phòng khách, phòng ăn và bếp, sau cùng là WC Tầng hai sở hữu phòng ngủ cho cha mẹ và những con, ở giữa là cầu thang và WC. Tầng thượng mang khu giặt phơi và sân rộng.
sở hữu kinh phí hạn chế, gia đình nên chọn lọc mẫu mã đơn giản . Phần xây thô vật tư và nhân công khoảng 390 triệu. Phần hoàn thiện gồm cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 6 triệu; cửa nhôm cho toilet 5 triệu; cửa sắt, tay vịn cầu thang 40 triệu; đá granit cầu thang 10 triệu; giường 10 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 50 triệu; rèm cửa 2 triệu, gạch ốp lát 40 triệu; trang vật dụng bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước 20 triệu; hệ thống dây điện và đèn 10 triệu; sofa 7 triệu; bàn ăn 5 triệu; nai lưng thạch cao 10 triệu; sơn nước, giấy dán tường 20 triệu; một số tầm giá khác như bồn nước, máy bơm nước… khoảng 15 triệu.
Phòng khách và bếp ăn liên thông có điểm nhấn là mảng tường trang hoàng cây xanh cho không gian thêm xanh mát. Sàn nhà được nâng cao để tách biệt có sân để xe. Gầm cầu thang được tận dụng làm cho ngăn để đồ. Do nhà diện tích nhỏ, gia chủ nên dùng tông màu sáng điểm thêm sắc nâu tạo cảm giác đầm ấm . Phòng ngủ chính thuần tuý mang cửa sổ mở ra giếng trời lấy sáng Trong phòng sắp đặt thêm cả bộ bàn ghế nhỏ để bác mẹ sở hữu thể uống trà vào lúc rỗi rãi . Phòng 2 con trai giản dị có tông màu trắng đen, có bàn học gắn vào tường. Tivi và kệ đồ cũng được treo tường để không chiếm diện tích nhà. Mỗi tầng đều mang WC nhưng chỉ trên tầng 2 mới sở hữu khu tắm đứng chuyên dụng cho nhu cầu của gia đình. Phòng giặt nhỏ được bố trí gọn gàng trên tầng thượng.